目次 目次を見る 閉じる 穏やかな海に花畑。美しい自然が魅力の「淡路島」 神戸から世界最長の吊り橋「明石海峡大橋」で繋がる「淡路島」。海岸沿いにはヤシの木が立ち並び、まるで常夏のリゾート地に遊びに来たかのような気分になれます。「あわじ花さじき」や「国営明石海峡公園」など、四季折々のお花畑を楽しめ、温泉やグルメも豊富。お友達との女子旅にぴったりの場所ですよ。 海辺のカフェ&レストランで思い出つくろ♪ 旅先でののんびり時間を過ごすのに欠かせないのが、カフェやレストラン。淡路島には、近年オーシャンビューのお洒落なカフェ、レストランが増えています。美しい海の景色とともに、写真映えするスイーツや淡路グルメを味わいましょ♪今回は女子旅におすすめの、海が見えるカフェ&レストランをご紹介します。 1.
晴海ヶ丘1-6B号地(売)特選(ID000158) この物件は成約済みとなりました。ありがとうございました。 [物件種別:土地] 価格 650万円 敷地面積 375. 51m 2 (113坪) 接道 南北 取引態様 売主 敷地の権利形態 所有権 引き渡し時期 即時 住所 兵庫県南あわじ市阿那賀 アクセス 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分 100坪超 平坦地 せせらぎ付き 角地 高速IC15分圏 駅歩15分圏 テニスコートあり 展望台あり 公園あり 常駐管理 光回線対応 CATV対応 温泉引込済 プールあり 貸農園あり 温泉宅配 写真・間取りなど 画像を拡大表示 南西に海と四国を望む 接道から南西に海を望む 接道から南東に敷地を望む 間口約9. 4m、奥行き約42m 敷地内から海と四国を望む 南側接道から敷地を望む 南側接道から北西に敷地を望む 南側接道から西側の街並を望む 敷地内から望む四国の山々 敷地内より南側を望む 分譲地の全体概要 分譲概要 ●名称/南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所/兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通/南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5. 7km ●地目/山林、雑種地、宅地 ●都市計画・用途地域/無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率/40%・80%(自主規制) ●建物高さ制限/10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離/壁面から道路・隣地まで1. 5m(自主規制) ●設備/電気:関西電力、水道:公営水道分水方式(団地内専用私設水道) 、ガス:LPG(各戸設置)、雨水:U字側溝、雑排水・汚水:合併処理浄化槽(各戸設置) ●道路/9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担/なし ●管理費/年額(税込)(1)土地:基本料22, 000円に土地面積1当り53円を加算。(2)建物:基本料33, 000円に延床面積1当り330円を加算。※但し、家を建てるまでは(2)を控除。 (3)当地に永住の場合、<(1)+(2)>×0. 淡路島の海が見える高台の土地！淡路市下田にあります！ | 淡路島の工務店 | 新築 リフォーム | 加藤兵吉商店 | 神戸市 | 洲本市 | 淡路市の注文住宅. 7とする。 ●水道分担金/660, 000円(税込)、市給水条例規定加入金(市納付金):1引き込み毎200, 800円(税別・一部非課税) ●修繕積立金/315, 000円(非課税)※建築時1回限り ●道路通行影響費/220, 000円(税込)※施工業者負担 ●建築施工協力金/延床面積1当たり9, 000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス/各自実費支払い ●上水道料金/※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収) ●再整備完了工事年月日/平成16年5月31日 ●事業主/(株)晴海ヶ丘 ●施工(造成)/吉成建設(株)大阪支店 ●管理/(有)アクロス ●外部LINK/ 地図情報
晴海ヶ丘11-15号地(売)特選(ID000092) 北西に海一望の土地、400万円台でお買い得!! 全410区画の大型リゾートタウン内にある物件です。タウン北東の落ち着いた雰囲気のゾーンに位置し、北西側に向かって海の眺望が開けています。週末別荘や老後永住に、あるいは釣りや菜園など趣味を楽しむ田舎暮らしの舞台として好適地です。※当社売主物件につき仲介手数料は不要です。 [物件種別:土地] 価格 438万円 敷地面積 153m 2 (46坪) 接道 北 取引態様 売主 敷地の権利形態 所有権 引き渡し時期 即時 住所 兵庫県南あわじ市阿那賀 アクセス 神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより車で7分 100坪超 平坦地 せせらぎ付き 角地 高速IC15分圏 駅歩15分圏 テニスコートあり 展望台あり 公園あり 常駐管理 光回線対応 CATV対応 温泉引込済 プールあり 貸農園あり 温泉宅配 写真・間取りなど 画像を拡大表示 敷地内より北に海を一望 北側の接道より敷地を望む 北向きの緩やかな傾斜地 間口8m、奥行き約19m 北側の接道より敷地と東方向を望む 北側接道より敷地と西方向を望む 分譲地の全体概要 分譲概要 ●名称/南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 ●住所/兵庫県南あわじ市阿那賀 ●交通/南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停(タウン内)・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICより5. 淡路市佐野 海が見える土地 - 淡路市の物件、舞子駅 - 土地【いえらぶ物件検索】. 7km ●地目/山林、雑種地、宅地 ●都市計画・用途地域/無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 ●建ぺい率・容積率/40%・80%(自主規制) ●建物高さ制限/10m以下(自主規制) ●建築物の後退距離/壁面から道路・隣地まで1. 5m(自主規制) ●設備/電気:関西電力、水道:公営水道分水方式(団地内専用私設水道) 、ガス:LPG(各戸設置)、雨水:U字側溝、雑排水・汚水:合併処理浄化槽(各戸設置) ●道路/9m・5m、アスファルト舗装 ●私道負担/なし ●管理費/年額(税込)(1)土地:基本料22, 000円に土地面積1当り53円を加算。(2)建物:基本料33, 000円に延床面積1当り330円を加算。※但し、家を建てるまでは(2)を控除。 (3)当地に永住の場合、<(1)+(2)>×0. 7とする。 ●水道分担金/660, 000円(税込)、市給水条例規定加入金(市納付金):1引き込み毎200, 800円(税別・一部非課税) ●修繕積立金/315, 000円(非課税)※建築時1回限り ●道路通行影響費/220, 000円(税込)※施工業者負担 ●建築施工協力金/延床面積1当たり9, 000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 ●水道メーターボックス/各自実費支払い ●上水道料金/※公営水道と同額 (毎月、淡路広域水道企業団が徴収) ●再整備完了工事年月日/平成16年5月31日 ●事業主/(株)晴海ヶ丘 ●施工(造成)/吉成建設(株)大阪支店 ●管理/(有)アクロス ●外部LINK/ 地図情報
みなさんこんにちは!紡ぎ屋の藤本沙紀です。 今年もどうぞよろしくお願いします!
また海外の通貨(ドル、ユーロ)建てで取引を行った方についても、アメリカの税制に沿った計算をしてくれますので大変便利な税金アプリとなっています。 そして何よりも Cryptactの強みは「取引所対応数が最多であること」 。日本に存在する仮想通貨税金アプリの中では最多数を記録しています。では気になるその取引所の内訳を見ていきましょう! 取引所対応数No. 【2021】仮想通貨かんたん確定申告｜税金自動計算アプリ!?クリプタクトの使い方. 1が一番の強み! Cryptactが対応する仮想通貨取引所の一覧は以下の通りとなっています。(2018年2月7日現在) 国内 海外 bitFlyer bitbank coincheck GMOコイン zaif Binance Bitfinex Bittrex changelly CoinExchange cryptopia HitBTC kraken poloniex Quoine このように Cryptactは全部で15の取引所に対応 しており、これらの取引所であれば取引記録をもとに税金が計算できるというわけです。 これは大変便利ですよね!ただいま紹介した15の取引所以外で売買している方はごく少数だと思われますので、Cryptactを使えば基本的に税金計算が簡単に済むことになりますよね。 以上がCryptactを使う最大のメリットとなります。仮想通貨税金アプリの中でも特に優れたものなので、検討余地は十分あります。 ではこんなに便利なCryptactの具体的な使用方法について紹介します! アプリの使い方を公開! Cryptactで税金を計算するには、まず 取引所から自らの取引レポート(取引履歴)をダウンロードする必要があります。 今回は国内最大手取引所「BitFlyer」を例に、手順を紹介します。 BitFlyerにログインし、左側のメニュー欄に「取引レポート」がありますのでそちらをクリックします。 そして「ダウンロード」と書かれた箇所に「すべてのお取引」というボタンがありますので、そちらをクリックするとBitFlyerで行った仮想通貨取引の履歴がダウンロードされます。 その後Cryptactにログインし、「tax@cryptact」というメニューをクリックすると以下のページが表示されます。 そこで「ファイルをアップロード」ボタンをクリック。 すると取引所を選択する画面が出てきますので「BitFlyer」を選択、さらに進むとファイルを選択する画面が以下の通り出てきます。 「ファイルをドラッグ&ドロップ」をクリックし、先ほどダウンロードした取引レポートを選択して終了となります。 いかがでしたか?面倒な仮想通貨の税金計算もこのアプリを使えば簡単にできそうですよね!ぜひ一度Cryptactを使ってみてはいかがでしょうか?
以上がBitTaxのアプリ内容となります。国内取引所のみ使っている方にとってはおすすめと言えるでしょう! ここまで紹介してきた税金アプリは全て「無料」で使用できるもの であります。ただ有料いえど、質の高い仮想通貨税金アプリはたしかに存在します。 そこで最後は、そんな優れた有料税金アプリ「CryptoLinc」を紹介したいと思います! 信頼できる税理士らが運営する「CryptoLinc」 CryptoLincは税理士監修のものとなっていますので、このアプリを使えば仮想通貨関連の税金に心配する必要はありません。では詳しく見ていきましょう! 仮想通貨に精通した税理士監修なので安心! 仮想通貨と税金押さえておくべき基本的な知識とおすすめの計算ツール | coindesk JAPAN | コインデスク・ジャパン. CryptoLincは仮想通貨に関する税金について、安全かつ正確に申告することを目的として作られたアプリとなっています。 そしてこの CryptoLincの最大の特徴は「税理士監修のもと、確定申告まで全てサポートしてくれる」 ことです。これは以下のサービス内容から見てとれます。 収支結果の出力はもちろんのこと、税理士の紹介までしてくださるのは大変ありがたいですよね。これほどのサポートがあるため、有料アプリとなっているのでしょう。 ちなみにCryptoLincが対応している取引所は以下の通りです。 QUOINEX Bitbank GenesisMining 国内の主要取引所はもちろんのこと、海外の取引所についても一部対応している点は評価できますね。 ただこの CryptoLincアプリのデメリットは何といっても有料であること…。 その金額は1アカウントごとに3, 980円かかるとのことなので始めるかどうかの判断は慎重にならざるを得ません…。 以上が、CryptoLincの内容になります。今後もさらに仮想通貨の取引を頻繁に行う方には向いていると言えるでしょう。 では最後にここまで紹介してきた仮想通貨税金アプリについてまとめます! おすすめアプリを振り返り! まず仮想通貨の税金アプリを選ぶ際には、以下の3つのポイントで見比べると良いでしょう。 取引所対応数 料金 サービス内容 そこでまず取引所対応数の観点から、ここまで紹介した5つのおすすめ仮想通貨税金アプリをまとめると以下の通りになります。 BitFlyer coincheck Zaif Binance Bittrex Poloniex Cryptact 〇 〇 〇 〇 〇 〇 Keiry 〇 〇 〇 ✕ 〇 〇 Bitcoin Tax 〇 〇 〇 〇 〇 〇 BitTax 〇 〇 〇 ✕ ✕ ✕ CryptoLinc 〇 〇 〇 ✕ ✕ ✕ 続いて、料金ならびに主な特徴を各税金アプリでまとめると、 料金 特徴 Cryptact 無料 取引所対応数No.
複雑な仮想通貨の税金は損益計算から!アプリで簡単に 仮想通貨の投資を経験された方のほとんどが悩む 「税金」 。 2017年に仮想通貨に関する税制が整備されたばかりなので、確定申告でどうすればよいのかを悩んだことはありませんか? ちなみに 仮想通貨の税金は、仮想通貨の取引で得た「利益額」に応じて決まります。 つまり税金対策を始めるにはまず自分が仮想通貨で記録した利益額を把握することが必要となります! ただこの「利益額」と一口に言いましても、仮想通貨ではどのタイミングで利益となるかの判断は複雑です…。 なのでまず「そもそも仮想通貨の税金の仕組みがまだイマイチ分からない…」という方はまず以下のページから見ることをおすすめします!国税庁に直接問い合わせましたので、正しい仮想通貨の税金情報を網羅しています! >> 押さえるべき仮想通貨の税金の仕組みとは? そして税金の仕組みが分かったところで、 今回は仮想通貨の税金計算をとても楽にしてくれるアプリ・サービスを紹介します! TOP | 仮想通貨収支計算ツール「クリプトリンク」. 様々なアプリがある中、厳選した5つの税金アプリについて、その内容から具体的な使用方法まで網羅していきます! ではまず「Cryptact」から紹介していきます! 仮想通貨取引所の対応数最多の「Cryptact」 Cryptactは1万2, 000人を超えるユーザー数を誇るほどの注目を集める税金アプリとなります。気になるその中身について見ていきましょう! サービス内容を全て紹介! Cryptactが提供するサービスの一覧は以下のようになっています。 国税庁指針に従った計算 高速処理(最大秒速40万取引に対応可能) 幅広い取引に対応(取引所数15、通貨種類1, 680と数多くの取引ペアに対応) 米国税制にも対応(ドル建ユーロ建のお取引に対応) まず何といってもCryptactは、仮想通貨の取引で発生する税金の計算を素早く行ってくれます。これには仮想通貨取引所BitFlyerのCEOを務める加納裕三氏もこのようにツイートしています。 クリプタクト、本当に便利です。一分で終わりました! / クリプタクト、税理士向けに機能を強化した仮想通貨税金計算サービス「taxpro@cryptact」 (TechCrunch Japan) #NewsPicks — 加納裕三 (Yuzo Kano) (@YuzoKano) 2018年2月24日 一分で税金計算が終わるってすごい便利ですよね!
面倒な仮想通貨取引の利益計算。確定申告を行う際には必要なため、避けては通れません。簡単なアプリやサービスを積極的に利用し、申告漏れがないように確定申告を行いましょう。
1 Keiry 無料 ウォレット情報まで網羅 Bitcoin Tax 無料 アカウント登録不要 BitTax 無料 仮想通貨コラムも掲載 CryptoLinc 有料(3, 980円) 税理士紹介まで徹底サポート となります。各アプリによって取引所や機能面が大きく違いますので、自分に合ったものを選んでいきましょう。
仮想通貨 2021. 04. 23 2021. 01. 15 ↑コメントのご指摘に関しては、第2版で対応します!m(_ _)m ビットコインに関して学んだ今では、ビットコインは売買するよりも、 自分に必要な量だけ積立・保有だけすれば良い と考えられるようになりました。 しかし、昨年暴落時点では、海外移住前にすべて売却しなければいけないと思い込んでいました^^; 勉強不足のため、 うかつに仮想通貨を売買してしまった 僕ちゃん(日本在住の個人事業主)の場合、 1年で8倍リターンのチャンスを逃し ただけでなく、 確定申告し納税する義務 まで発生してしまいました。 利益20万以下の"ワナ" 仮想通貨(雑所得)の利益が20万円以下の場合「 確定申告 」は不要です。 ただし「 住民税申告 」 が必要となりますので、住民税の申告については、1月1日に住んでいた自治体から申告書を入手し、申告しましょう! 「億り人」になってからでは手遅れなので、まだ利益の少ないうちに、仮想通貨の損益計算方法を体感し備えたいと思います。←何その自信 仮想通貨(暗号資産)かんたん確定申告 ひとまず、自分でも計算できないか損益計算方法について調べてみました。 仮想通貨(暗号資産)の確定申告に必要な「総平均法」とは、棚卸資産の評価方法の一つで、 計算式は、、、 「期末棚卸額 = (期首棚卸額 + 期中取得棚卸資産の評価額) ÷ (期首棚卸数量 + 期中取得棚卸資産数量) × 期末棚卸数量」 うん。中国語並みに漢字だらけなのね。 全くできる気がしないので、さっさと「クリプタクト」の登録を進めます。 クリプタクトのメリット クリプタクト(CRYPTACT)は、 年間取引件数100件 まで 無料 で利用できる 仮想通貨の損益計算サービス 。 週2回以内程度の取引量であれば、無料で使えるので、初心者にはありがたいですね! 損益計算サービスとして 利用者No. 1(2019年7月時点) であり、主なメリットは以下の通りです。 ・対応取引所数、対応コイン数、対応取引種類数で 総合1位 ・取引履歴をアップロードするだけで、 最短10秒 で仮想通貨の損益計算ができる。 ・ 税理士さんにも多く利用されている 信頼の損益計算サービス。 ・仮想通貨に精通した者による 迅速なサポート対応 。 対応取引所 無料版で対応する取引所は下記の14取引所です。 下記の取引所は、有料プランでの対応になります。 クリプタクトの登録&初期設定方法 クリプタクト(CRYPTACT)の登録は簡単3ステップです。 なんと 必要な情報はメルアドだけ で、 名前や住所などの個人情報の登録は不要!
暗号資産を利用されるすべての方へ 暗号資産の管理を トータルサポート 以下のようなお悩みをお持ちの方は ぜひご利用ください 複数の取引所を利用しており 資産が把握しにくい 確定申告用の収支の計算が大変 帳簿つけをするための仕訳の作成が手間 対応取引所 (現在73取引所対応) ※対応外の取引所も所定のフォーマットにて対応可能です 対応取引所リストはこちら 無料 個人向け 暗号資産の管理を強力サポート! 確定申告にもご利用いただけます。 無料で始める ※商用利用*1の場合には クリプトリンクビジネス をご利用ください 法人向け 各種会計ソフトと連携し暗号資産の会計処理をかんたんに 主要な会計ソフトに対応する仕訳の作成 より充実した会計機能 期末時価評価に対応 詳しく見る ※商用利用*1の場合には クリプトリンクビジネス をご利用ください 商用利用はこちら*1 税理士の方向け 会計事務所やビジネス利用のための顧客管理プラットフォーム 顧問先とのデータ共有・計算支援機能 複数のユーザー管理 検証用アカウントつき 詳しく見る *1会計事務所等が、自社の顧問先に対して収支計算を行う場合など *2クリプトリンク法人用対応会計ソフト: このような方に!